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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等好处：
1、贷款期限较长,衡阳房屋贷款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）存在,衡阳房屋贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其房屋贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房屋价值).
4、可以用他人房屋做抵押,衡阳房屋贷款是可以用亲友等房屋作为抵押贷款的,前提是需要房屋所有权人有签字同意的协议书才可以.
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衡阳汽车抵押借款需要材料：
1、房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住房权所有权本人身份证,银行；
2、住房登记证书、保单.
3、住房权属证
4、衡阳住房借款个人征信报告
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衡阳房产抵押借款条件：
1、房产抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等能提供合法、有效、足值的房产做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、房产借款房龄在15年以内,衡阳房产面积在40平米以上.
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